Bij het maken van een begroting voor een bouwproject komen vaak de termen ‘stelposten’ en ‘vaste posten’ voorbij. Maar wat betekenen deze precies en waarom zijn ze belangrijk?
Stelposten
Stelposten zijn bedragen die in de begroting worden opgenomen voor kosten die nog niet precies bekend zijn. Dit kan bijvoorbeeld gaan om de keuze van tegels, sanitair of andere afwerkingsmaterialen. De werkelijke kosten kunnen uiteindelijk hoger of lager uitvallen dan de stelpost. Zodra de definitieve keuze is gemaakt, worden de werkelijke kosten verrekend met de stelpost.
Vaste posten
Vaste posten zijn daarentegen bedragen die van tevoren vaststaan en niet veranderen tijdens het project. Dit zijn vaste kosten voor bepaalde werkzaamheden, materialen of diensten waarvan de kosten exact bekend zijn. Deze posten zijn niet verrekenbaar, wat betekent dat het bedrag vast blijft, ongeacht eventuele veranderingen of fluctuaties tijdens het project.
Waarom is dit belangrijk?
Onze ervaring leert dat er soms verwarring ontstaat over vaste posten. Sommige mensen denken dat als een vaste post niet volledig of gedeeltelijk verbruikt is, ze deze post kunnen verrekenen. Dit is echter niet het geval en kan ten koste gaan van de aanneemsom. Het risico van het “aannemen” van een werk betekent ook dat wij als aannemer niet meer kunnen vragen als we tekortkomen bij een vaste post. Vaste posten bieden financiële zekerheid en duidelijkheid, maar zijn niet flexibel.
Vooruitdenken met stelposten
Een ander belangrijk aspect van stelposten is hoe ze ons helpen om flexibel en klantgericht te werken. Stelposten geven klanten de vrijheid om keuzes te maken gedurende het project. Dit kan gaan om esthetische voorkeuren, zoals het type vloer of keuken, of praktische keuzes, zoals de indeling van sanitair.
Bij Lips Aannemers stellen we samen met u een realistische stelpost op die rekening houdt met uw wensen en budget. We zorgen ervoor dat u tijdens het project voldoende ruimte heeft om keuzes te maken, zonder dat u voor financiële verrassingen komt te staan.
Bovendien adviseren wij u graag over de mogelijke opties binnen de stelposten, zodat u de beste prijs-kwaliteitverhouding krijgt. Deze aanpak zorgt ervoor dat uw project flexibel blijft en precies wordt zoals u het voor ogen heeft.
Bij Lips Aannemers begeleiden we u door elke stap van uw bouwproces. Wij zorgen ervoor dat uw begroting helder en transparant is, zodat u nooit voor verrassingen komt te staan. En we doen dit alles met oog voor uw wensen en behoeften.
Heeft u vragen over uw begroting of over het bouwproces? Neem gerust contact met ons op! Wij helpen u graag verder.
